河南宇達房地產資產評估有限公司
河南坤達土地房地產評估有限公司

 4.0.1獨立、客觀、公正原則

站在中立的立場上評估出對各方當事人來說都是公平合理的價值。

4.0.2合法原則

估價結果是在依法判定的估價對象狀況特別是權益狀況下的價值。

4.0.3估價時點原則

估價結果是在由估價目的決定的某個特定時間的價值。

4.0.4替代原則

估價結果不得不合理偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

4.0.5類似房地產

與估價對象的區位、用途、權利性質、檔次、規模、建筑結構等相同或相似的房地產。

4.0.6最高最佳利用原則

估價結果是在估價對象最高最佳利用下的價值。

4.0.7最高最佳利用

法律上允許、技術上可能、經濟上可行，經過充分合理的論證，使估價對象的價值最大的一種利用。